Objetivos y descripción

Merlin Properties es una de las principales compañias inmobiliarias, que tiene como actividad principal la adquisición y gestión de activos inmobiliarios terciarios en la Península Ibérica.

Su principal actividad es la adquisición, gestión activa, operación y rotación selectiva de activos inmobiliarios comerciales de calidad centrándose en el mercado de oficinas, retail y logístico.

Calidad de Aire Interior en Endesa

Sede Endesa

Descripción de la actuación

Bajo la dirección de los Servicios Generales de Merlin Properties, Ambisalud ha realizado el siguiente trabajo:

  • Revisión de Calidad de Aire Interior.
  • Verificación del estado higiénico de los sistemas de climatización.

Estos trabajos se han realizado en diferentes edificios cuya propiedad es de Merlin Properties:

Atica Castellana 33-35 Esplandiu 11-13
Padre Dominicos Castellana 280 P.E. Vía Norte
P.E. 22@ P.E. Churruca Castellana 259
Edificio Cadagua Diagonal 458 P.E. Sanchinarro
Callao 5 Diagonal 199 Santiago Compostela
Sollube Al Andalus Cityparc
Edificio America Elipse P.E. Miniparc
P.E. Euronova Ribera del Loira 60 Cristalia
Alfonso XI
 

Normativa utilizada

Con el fin de garantizar que en los edificios de Merlin Properties se cumplan las exigencias del RITE se siguieron las siguientes normativas:

  • Norma UNE 171330: Procedimiento de Inspección de Calidad Ambiental Interior.
  • Norma UNE 100012: Higienización de sistemas de climatización.
Calidad de Aire Interior Diagonal 199

Diagonal 199

Resumen de los ensayos realizados

  1. Revisión de la Calidad Ambiental Interior:
  • Dióxido y monóxido de carbono.
  • Partículas en suspensión por pesaje y conteo.
  • Microorganismos en suspensión.
  • Temperatura y humedad relativa.
  1. Verificación de las condiciones higiénicas de las Unidades de tratamiento de Aire y red de Conductos:
  • Inspección visual de las unidades de tratamiento de aire y de los conductos de acondicionamiento de aire.
  • Determinación de microorganismos depositados en las superficies interiores de UTA’s y conductos.
  • Determinación de polvo total en los conductos.
 
Calidad de Aire Interior Cristalia

Cristalia

  Caso Práctico Merlin Properties: Ambisalud